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新楼盘、新面孔、新期待。阳春3月，杭城楼市启动在即，各大新老楼盘也时刻准备着杀入楼市，抢得先机。新楼盘，将给楼市带来怎样的惊喜？购房者，又如何认定哪些楼盘正是他们期待已久的“如意郎君”？作为杭州最具传播价值、最具影响力的杭州日报房产营销品牌活动之一——“2007年杭州最值得期待十大新盘”评选活动已启动。
从2005年到2007年，杭州楼市已经历了连续两年多的宏观调控洗礼，市场在此过程中逐步走向稳定、成熟与理性。旺盛而稳定的自住型购房需求，是杭州楼市目前最为有力的支撑点。杭州市房管局最新抽样调查显示，1/4杭州人仍有强烈的购房需求。至于供应方面，商品房市场同样保持着稳中有升的供应势头，有统计资料表明，2007年杭州市区(含萧山、余杭)预计新推商品住房将达到500万平方米以上。可见，杭州市场正在逐步形成供求平衡的良性格局，楼盘间的竞争将变得更为充分而激烈。
一方面，供求平衡格局的形成意味着人们买房时，将会有更多的挑选余地。但如何使用好自己的选择权，在众多的新老楼盘当中，挑选出最符合自身需求、最值得期待的楼盘，对购房者来说，却也是一个难题。尤其是面对那些露面不久、看起来还脸生的新盘，很多购房者将会更加不知何去何从。毕竟，每一位购房者对户型、地段、交通、物业管理、楼盘品质、价格等等因素都有着各自不同的要求，他们需要一个信息平台来全面了解楼盘的方方面面，告诉他们哪些是最适合的楼盘。
新的市场格局对开发商和楼盘来说，同样意味着新的挑战、新的机遇。据悉，2007年的杭州楼市至少会有40多个新盘相继面市，加之按2006年新政策要求建造的90平方米以下中小户型楼盘，也将会于今年五六月份开始陆续涌向市场，开发商们将面临新的同质化竞争问题。届时，如何在众多相似楼盘中脱颖而出，对所有开发商来说都将是个新课题，市场竞争也将因此而变得更为激烈、充满变数。他们同样需要一个平台利用各种有效的营销手段来展现楼盘特点、吸引人们眼球，以令人信服的方式展示出楼盘的卖点，让购房者了解自己，最终成功主宰年度楼市，成为笑到最后的楼盘。
“杭州年度最值得期待十大新盘”品牌推广活动，正是基于这样一个为买卖双方搭建最佳信息平台的理念而打造的。从2004年该活动推出首届以来，三届活动都获得了购房者与开发商们的高度认可，并以杭州日报特有的权威、公正性，逐渐成为业界公认的综合影响力最大、购房者充分认同的房产营销品牌活动。历年获得最值得期待十大新盘称号的绿城·深蓝广场、滨江·金色海岸、良渚文化村、坤和·亲亲家园、华浙·银马公寓、西房·云溪香山、天阳·美林湾等30多个楼盘，无不是在市场上获得了购房者的高度认可，取得了不俗的销售业绩，并逐步成长为深入人心的经典楼盘。
“2007年杭州最值得期待十大新盘”评选活动是杭州日报连续第四年推出这一品牌活动，结合新的市场形势，为了让本届活动更加全面、权威、有效，本届活动将从3月初开始，由杭州日报房产新闻版和本网连续刊发“2007年最值得期待十大新盘”活动系列报道，以报网互动的形式增加活动的影响力。
本届活动的具体操作模式较之去年也有所改进。首先，有意向参与本次活动的新盘需要递交推荐材料，由杭州日报组织专家对报名楼盘进行研讨点评，审议通过推荐入围项目名单，撰写推荐报告；接着，杭州日报将通过回顾往届活动、区域及项目分析、业界专家及购房者等各方观点的探讨，开始对初审入围新盘进行先期预热；3月下旬开始，将对最终入围的“2007年最值得期待新盘”进行全方位、多角度的深度挖掘报道，本网也将同期全程发布。
